Functieomschrijving:

In het kort

• Je werkt mee aan de ontwikkeling van de vastgoedportefeuille van Amsterdam, met gebouwen zoals Paradiso, het stadhuis, kinderdagverblijven en buurtkamers.
• Als senior ontwikkelmanager geef je advies en begeleid je het proces vanaf de huisvestingsvraag tot oplevering van de nieuwbouw of de vernieuwing.
• Je werkt samen in een enthousiast team van 7 collega’s met verschillende ervaringsniveaus.

De functie

Gemeentelijk Vastgoed realiseert huisvestingsvragen (nieuwbouw of vernieuwing) voor andere gemeentelijke directies. Als ontwikkelmanager begeleid je het proces vanaf de huisvestingsvraag tot aan de oplevering van maatschappelijk vastgoed. Je richt je vooral op de beginfase van projecten, onderzoekt de financiële haalbaarheid (businesscase) en zorgt voor de benodigde bestuurlijke besluitvorming. Na het schetsontwerp draag je het project over aan de bouwmanager. Gedurende het proces blijf je het aanspreekpunt voor de interne opdrachtgever, verzorg je de communicatie met de omgeving en schakel je met de afdelingen binnen Gemeentelijk Vastgoed die op termijn het vastgoed gaan verhuren en onderhouden. Je vertegenwoordigt de gemeente in projecten met externe partners en werkt aan de herontwikkeling van bestaande gemeentelijke gebouwen.

Dit doe je op een gemiddelde werkdag

• Je stelt een projectteam samen met interne en externe adviseurs.
• Je bent de schakel tussen opdrachtgever, project en interne afdelingen.
• Je stelt het programma van eisen en de haalbaarheidsstudie (businesscase) op en zorgt voor het schetsontwerp.
• Je stemt producten af met de opdrachtgever en interne organisatie en zorgt voor draagvlak.
• Je verzorgt de afstemming voor kredietaanvragen en bestuurlijke besluitvorming.
• Je draagt projecten voor realisatie over aan een bouwmanager en bent escalatieniveau.
• Je onderhandelt en sluit realisatieovereenkomsten wanneer een andere organisatie ontwikkelt.
• Je zorgt voor duidelijke interne en externe communicatie over het project.
• Je begeleidt bij oplevering de overdracht aan de beheersorganisatie.

Over de klant:

Hier ga je aan de slag

We willen een goede werkgever zijn die ervoor zorgt dat alle collega’s zich gezien en gewaardeerd voelen. We koesteren verschillen tussen collega’s, al die verschillen zorgen voor betere resultaten voor onze organisatie én onze stad. We streven naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam. Gemeentelijk Vastgoed verhuurt vastgoed voor gemeentelijke doelen zoals onderwijs, welzijn, kunst & cultuur en sport. Daarnaast zorgen wij voor kantoren voor ambtenaren en locaties voor beheer en inzameling van afval. We beheren een vastgoedportefeuille van circa 1.000 panden, waaronder Paradiso, Carré, het stadhuis en de Westertoren, evenals kleinere maatschappelijke panden zoals buurthuizen en kinderdagverblijven.

Eisen:

• Voltooide WO-opleiding.
• Minimaal 3 jaren relevante werkervaring in een soortgelijke functie.
• Minimaal 3 jaren ervaring met project- en procesmanagement.
• Minimaal 3 jaren ervaring met de financiële kant van vastgoedontwikkeling.

Wensen:

• Ruime ervaring met vastgoedontwikkeling in de gemeentelijke context en bestuurlijke processen.
• Ervaring met initiatief- en onderzoeksfase en haalbaarheidsonderzoeken voor maatschappelijk vastgoed (zoals sportgebouwen, buurtkamers, jongerencentra, ouderkindcentra, kinderdagverblijven, speeltuingebouwen, kinderboerderijen).
• Ervaring met werken binnen een ambtelijke organisatie.

Competenties:

• Analytisch vermogen: Hoofd- en bijzaken onderscheiden, vraagstelling uitsplitsen en logische verbanden leggen.
• Omgevingsbewustzijn: Op de hoogte van vakinhoudelijke, organisatorische, maatschappelijke en politieke ontwikkelingen en deze effectief benutten.
• Samenwerken: Levert een constructieve bijdrage aan gezamenlijke resultaten en teamrelaties.
• Relatiebeheer: Bouwt en onderhoudt persoonlijke relaties met klanten en andere contactpersonen.
• Resultaatgerichtheid: Neemt concrete doelen als uitgangspunt en houdt hieraan vast tot het doel is bereikt.
• Overtuigingskracht: Oefent invloed uit gericht op acceptatie en het overwinnen van weerstanden; communiceert duidelijk en stellig.

Opdrachtdetails:

Interesse?

Stuur ons dan uiterlijk 31 Januari 2026, voor 17.00 uur je recente CV + motivatie voor deze rol, samen met je beschikbaarheid/geplande vakanties en je all-in uurtarief excl. BTW.

Let op: Deze aanvraag betreft een ondersteunende rol en in de rol volg je instructies op van een leidinggevende. Dit past niet binnen de wet DBA. Hierdoor is het niet mogelijk om deze rol als ZZP'er te vervullen.